Πόσο αυξήθηκαν οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων στην Ελλάδα

Ειδικότερα, για το 2023, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 12,4%, ενώ ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 14,2%.

Την ώρα που τα αντίστοιχα ποσοστά έναν χρόνο νωρίτερα ήταν 12,5% και 11,6%.

Βέβαια, οι τιμές εκτοξεύθηκαν «περισσότερο» σε κάποιες περιοχές, σε σχέση με άλλες, όπως φαίνεται από τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.

Ειδικότερα, όσον αφορά στην γεωγραφική κατανομή για το σύνολο του 2023, η αύξηση των τιμών σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη σε σχέση με το 2022 ήταν 13,7% και 16,2%, αντίστοιχα.

Στις άλλες μεγάλες πόλεις η άνοδος ανήλθε σε 14,5% το 2023 και 10,8% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας για το 2023 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 13,9%.

Τα στοιχεία του δ’ τριμήνου

Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, εκτιμάται ότι το δ΄ τρίμηνο του 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 11,8% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022.

Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το δ΄ τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 ήταν 11,0% για τα νέα διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 12,4% για τα παλαιά, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών.

Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το δ΄ τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 ήταν 10,8% στην Αθήνα, 14,6% στη Θεσσαλονίκη, 13,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 11,2% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το δ΄ τρίμηνο του 2023 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 12,1% σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2022.