ΑΑΔΕ: Στο επίκεντρο των φορολογικών ελέγχων οι μισθώσεις τύπου Airbnb

Στο επίκεντρο των φορολογικών ελέγχων θα είναι φέτος οι βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων τύπου Airbnb.

Στόχος της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) είναι να εντοπισθούν ιδιοκτήτες που δεν έχουν δηλώσει τα ακίνητα που νοικιάζουν, αποκρύπτοντας από την εφορία τα πραγματικά εισοδήματά τους. 

Όπως αναφέρει ρεπορτάζ της ΕΡΤ, οι ελεγκτικές αρχές θα προχωρήσουν στη διασταύρωση των στοιχείων από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, με αυτά που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες, για να υπολογίσουν και να καταλογίσουν τους φόρους για τις διαφορές που θα προκύψουν.  

Αξίζει να σημειωθεί ότι και φέτος θα ακολουθηθεί η πρακτική που εφαρμόστηκε το 2022. Πέρσι η ΑΑΔΕ, ζήτησε από τις πλατφόρμες Airbnb, Booking.com και VRBO να απενεργοποιήσουν 14.736 καταχωρήσεις ακινήτων καθώς διαπιστώθηκε ότι δεν είχαν Αριθμό Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ) ή ο ΑΜΑ που αναγραφόταν ηλεκτρονικά δεν ήταν έγκυρος ενώ εντοπίστηκαν 73.258 διαχειριστές-ιδιοκτήτες ακινήτων τύπου Airbnb που δεν είχαν δηλώσει τα πραγματικά εισοδήματα.

Οι ιδιοκτήτες αυτοί κλήθηκαν μέσω email να συμμορφωθούν εμφανίζοντας τελικά στην ΑΑΔΕ επιπλέον εισοδήματα από βραχυχρόνια μίσθωση και από επιχειρηματική δραστηριότητα τουριστικών καταλυμάτων συνολικού ύψους 102 εκατομμύρια ευρώ. 

Σύμφωνα με το Επιχειρησιακό Σχέδιο της ΑΑΔΕ φέτος σε ολόκληρο το φάσμα της οικονομίας θα πραγματοποιηθούν 179.000 έλεγχοι. Ο φορολογικός μηχανισμός θα αξιοποιήσει νέα ελεγκτικά εργαλεία, αναζητώντας «μαύρες» πωλήσεις μέσω και των social media (Facebook, Instagram). Επίσης, θα προχωρήσει σε άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών για τον εντοπισμό «κρυφών» εισοδημάτων και θα απενεργοποιήσει ΑΦΜ φυσικών και νομικών προσώπων για απάτες στο ΦΠΑ. 

Αναλυτικότερα ο προγραμματισμός της ΑΑΔΕ για το 2023 προβλέπει: 

• Είσπραξη τουλάχιστον 2,5 δισ. ευρώ από τα παλαιά (έως το τέλος του 2022) ληξιπρόθεσμα χρέη, ενώ από τα «φρέσκα» χρέη δηλαδή, αυτά που θα δημιουργηθούν φέτος υπολογίζεται ότι θα εισπραχθεί το 31%. Οι εισπράξεις από τα νέα φορο-χρέη υπολογίζονται στα 2,3 δισ. ευρώ. 
• Διεκπεραίωση αιτημάτων επιστροφής ΦΠΑ εντός 90 ημερών σε ποσοστό τουλάχιστον 95%. 
• Επιστροφή φόρων 6,11 δισ. ευρώ. 
• Ενεργοποίηση του συστήματος έγκαιρης ειδοποίησης για απώλεια ρυθμίσεων. 
• Αυτόματη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) για όσες δηλώσεις υποβάλλονται μέσω της εφαρμογής myPROPERTΥ και αναμένεται η  διασύνδεση της ΑΑΔΕ με το Κτηματολόγιο. 
• Διενέργεια τουλάχιστον 25.500 φορολογικών ελέγχων 
• Έκδοση 15.000 πράξεων διοικητικού ή εκτιμώμενου προσδιορισμού φόρου κατόπιν διενέργειας ηλεκτρονικών διασταυρώσεων. 
• Διενέργεια τουλάχιστον 49.500 μερικών επιτόπιων ελέγχων πρόληψης από τις ΔΟΥ και τις ΥΕΔΔΕ. 
• Ηλεκτρονική Υποβολή Δελτίων Διακίνησης Αγαθών (Δελτία Αποστολής). 
• Εξέταση των υποθέσεων ενδικοφανών προσφυγών σε ποσοστό τουλάχιστον 85%, πριν από την κατά νόμο προβλεπόμενη καταληκτική ημερομηνία. 
• Διατήρηση του ποσοστού των ελέγχων των εξαγωγών μεταξύ 3% και 5% και των εισαγωγών μεταξύ 15% και 20%. 
• Διενέργεια τουλάχιστον 400 στοχευμένων επιθεωρήσεων σε χώρους παρασκευής, χρήσης και διακίνησης χημικών ουσιών και προϊόντων. 
• Διενέργεια τουλάχιστον 2.350 δειγματοληψιών σε καύσιμα, ποτά με αλκοόλη, χημικά προϊόντα και καταναλωτικά αγαθά.